Кредит под залог недвижимости позволяет получить деньги для личных нужд или для бизнеса. Такой вариант кредитования с обеспечением дает возможность заемщику оставить в качестве гарантии возвращения средств свою недвижимость.
Это удобно, так как в короткие сроки можно получить достаточную сумму денег, которые нужны для определенных целей.
Если вернуть в оговоренные сроки не получается, организация, с которой заемщик заключил договор, продает его недвижимость, чтобы выплатить долг по кредиту. Оставшиеся средства перечисляются заемщику на счет.
Если брать стандартный кредит, то его можно взять на 5 или 7 лет и сумма не будет превышать полтора миллиона рублей. При оформлении документов на кредит под залог жилой или нежилой недвижимости Вы получите до 80% от рыночной стоимости объекта в данный момент, которую рассчитают наши специалисты на основании актуальных данных в отношении ценообразования.
В этом случае можно рассчитывать на больший срок, в течение которого нужно погасить задолженность: до 20 лет. При этом сумма, которую заемщику необходимо будет платить каждый месяц, может быть рассчитана с учетом его финансовых возможностей.
Кредит выдается на значительно больший срок: до 20 лет и на более выгодных условиях. Заемщик может самостоятельно рассчитать сумму, которую он готов платить ежемесячно. Это выгодно в тех случаях, когда нужна крупная сумма единовременно.
Квартира или коттедж по-прежнему будет находиться в собственности заемщика, прописка не аннулируется. Единственное ограничение, которое накладывается на владельца квартиры при оформлении кредита, заключается в том, что он не может распоряжаться собственностью как раньше. Квартиру нельзя продать или подарить без одобрения банка.
Для одобрения кредита и подписания документов необходимо, чтобы заемщик соответствовал требованиям и подготовил пакет документов для предоставления. Есть список требований, которые необходимо выполнить. Желающий получить кредит под залог недвижимости:
Чтобы под залог своей недвижимости получить деньги, необходимо предоставить ряд документов, которые будут подтверждать право собственности человека на квартиру и соблюдение всего необходимого, что подразумевает процедура.
Проверим вашу кредитную историю. Рекомендуется закрыть все ненужные кредитные карты, так как перед выдачей кредита будет проводиться расчет платежеспособности, где учитываются все кредитные карты, даже те, на которых нет задолженности по оплате в данный момент.
В случае с плохой кредитной историей может быть повышена процентная ставка по кредиту.
Подтверждение официального дохода увеличит вероятность одобрения кредита.